صياغة اتفاقية الاستثمار: تحليل البنود الرئيسية (الجزء الأول) _ النقاط الرئيسية لاتفاقية الاستثمار

صياغة اتفاقية الاستثمار: تحليل البنود الرئيسية (الجزء الأول) اتفاقية الاستثمار وثيقة بالغة الأهمية في أنشطة الاستثمار.
فهي تنظم الحقوق والالتزامات بين المستثمرين والمستثمرين، مما يضمن المصالح المشروعة لكلا الطرفين.
وخلال عملية الصياغة، تُعد البنود الرئيسية بالغة الأهمية.
ستركز هذه المقالة على البنود الرئيسية في اتفاقيات الاستثمار لمساعدة المستثمرين وأصحاب المصلحة على فهمها وتطبيقها بشكل أفضل. كيان الاستثمار والمبلغ تُعرّف اتفاقية الاستثمار أولاً كيانات الاستثمار، أي المعلومات الأساسية للمستثمر والجهة المُستثمَر فيها، وتنص على مبلغ الاستثمار ونسبته وشكله.
يجب على الطرفين تحديد مبلغ الاستثمار وطريقة الدفع بالتفصيل، وتوضيحهما في الاتفاقية.
علاوة على ذلك، يجب تحديد وقت وطريقة الاستثمار لضمان قانونية الاستثمار وشفافيته. غرض الاستثمار ومدته عادةً ما تُحدد اتفاقية الاستثمار الغرض المحدد للاستثمار ومدته.
يجب أن يكون غرض الاستثمار واضحًا وقانونيًا، مع تجنب المجالات غير القانونية أو عالية المخاطر.
يمكن تحديد مدة الاستثمار بناءً على ظروف المشروع، بما في ذلك عادةً وقت بدء الاستثمار ومدته وانتهائه.
يجب أن يتفق الطرفان على غرض واضح للاستثمار ومدته في الاتفاقية. عوائد الاستثمار وآليات الخروج تتضمن اتفاقيات الاستثمار عادةً بنودًا تتعلق بعوائد الاستثمار وآليات التخارج.
يمكن أن تكون عوائد الاستثمار عبارة عن توزيعات أرباح الأسهم، أو تقاسم الأرباح، أو عمليات إعادة شراء، ويجب على الطرفين تحديدها وحسابها بوضوح.
تتيح آليات التخارج للمستثمرين التخارج من استثماراتهم وفق شروط محددة.
يجب أن تحدد الاتفاقية شروط وطرق التخارج لضمان حقوق التخارج المضمونة للمستثمرين. مخاطر الاستثمار والمسؤوليات تتناول اتفاقيات الاستثمار أيضًا مخاطر الاستثمار ومسؤولياته.
ينبغي على المستثمرين والمستثمرين فهم المخاطر المرتبطة بالاستثمار وتحملها بشكل كامل، كما ينبغي أن تحدد الاتفاقية بوضوح مسؤوليات والتزامات كلا الطرفين.
على سبيل المثال، ينبغي أن تنص الاتفاقية بوضوح على جوانب مثل الإفصاح عن المعلومات والتعاون وتخفيف المخاطر. هيئات الإدارة واتخاذ القرار قد تتطلب بعض مشاريع الاستثمار إنشاء هيئة إدارية أو هيئة لاتخاذ القرارات لإدارة أنشطة الاستثمار والإشراف عليها.
وينبغي أن تُحدد اتفاقية الاستثمار بوضوح هيكل هذه الهيئات ومسؤولياتها وأساليب عملها لضمان سلاسة التنفيذ وفعالية إدارتها.
كما يجوز للأطراف الاتفاق على تشكيل هذه الهيئات وقواعدها الإجرائية وإجراءات اتخاذ القرارات فيها ضمن الاتفاقية. الأثر الملزم وحل النزاعات أخيرًا، يجب أن تُحدد اتفاقية الاستثمار أيضًا حجيتها الملزمة وآلية فض المنازعات.
وفيما يتعلق بالحجيّة الملزمة، يجب على كلٍّ من المستثمر والجهة المُستثمَر فيها ضمان الامتثال لجميع بنود الاتفاقية وتحمّل المسؤولية المترتبة في حال الإخلال بها.
صُممت آلية فض المنازعات لحلّ النزاعات التي قد تنشأ أثناء تنفيذ الاتفاقية، عادةً من خلال التقاضي أو التحكيم.